SWAP, un seguro... para quién? (I)

Derecho Corporativo y Mercantil

Analizamos los contratos SWAP: ¿protección frente a riesgos financieros o instrumento opaco? Descubre quién gana y quién pierde con estos productos.

9.11.2015
por

Que es un Swap hipotecario?


Por definición, un Swap es un contrato por el cuál dos partes se comprometen a intercambiar una serie de cantidades de dinero en fechas futuras. Este tipo de contratos tienen otras calificaciones en el mundo mercantil bancario, como pueden ser IRS, cobertura de tipos, bonos clip, cuota segura

En que me afecta si he contratado un Swap para mi hipoteca?


En la mayor parte de los casos, los
, un buen trato así, en teoría; la sorpresa llega cuando el interés cae a mínimos históricos como ha pasado.

El cliente que tiene su hipoteca aparejada a un Swap, ajusta su producto siempre al tipo pactado: si el Euribor está más alto que este interés, la entidad financiera paga la diferencia al cliente, pero, si como fue el caso, el Euribor baja y se mantiene inferior al tipo fijado entre las partes mediante el Swap, será el cliente el que pague al banco la diferencia, diferencia que puede suponer unos doscientos o trescientos euros para una hipoteca media, dependiendo de los casos…

El caso es que el
, más bien en lo que consistía era un seguro para la banca, que mediante estos productos tóxicos para el cliente minorista, se aseguraba el cobro de unos ingresos fijos, independientemente de cómo se hallase el índice de referencia Euribor.

La
que, en la gran mayoría de los casos, no se cumplían, contingencia esta que deja abierta la vía judicial a los clientes afectados para reclamar la protección de sus derechos ante los tribunales, tema del que trataremos en la próxima entrega de este artículo…

Si tienes alguna duda acerca de este producto puedes consultar nuestra
y te echaremos una mano.


Enfoques relacionados

La RSC es clave para diferenciar tu empresa, reforzar tu marca y mejorar internamente. Bien diseñada, puede traducirse en más reputación y beneficios.

La Responsabilidad Social Corporativa como elemento distintivo frente a los competidores

La RSC es clave para diferenciar tu empresa, reforzar tu marca y mejorar internamente. Bien diseñada, puede traducirse en más reputación y beneficios.
Operaciones intracomunitarias: claves del IVA, el ROI y las obligaciones fiscales en compras y ventas dentro de la UE.

Operaciones Intracomunitarias

Operaciones intracomunitarias: claves del IVA, el ROI y las obligaciones fiscales en compras y ventas dentro de la UE.
¿Qué es un trust y cómo se aplica en España? Una figura anglosajona útil para inversión y gestión de activos, pero con retos legales y fiscales.

Los fideicomisos anglosajones (trust) y su operativa en España

¿Qué es un trust y cómo se aplica en España? Una figura anglosajona útil para inversión y gestión de activos, pero con retos legales y fiscales.
Las sociedades pueden ser penalmente responsables. El compliance penal es clave para evitar sanciones, disolución y proteger a la empresa.

Cuestiones prácticas sobre los programas de compliance

Las sociedades pueden ser penalmente responsables. El compliance penal es clave para evitar sanciones, disolución y proteger a la empresa.
La indemnización por clientela en el contrato de agencia exige requisitos claros y se basa en jurisprudencia y criterios de equidad para su cálculo.

El contrato de agencia y la indemnización por clientela

La indemnización por clientela en el contrato de agencia exige requisitos claros y se basa en jurisprudencia y criterios de equidad para su cálculo.
Los abogados podrán crear empresas por vía telemática desde sus despachos con los nuevos Puntos de Atención al Emprendedor (PAE).

Los abogados podrán tramitar telemáticamente solicitudes para la creación de nuevas empresas

Los abogados podrán crear empresas por vía telemática desde sus despachos con los nuevos Puntos de Atención al Emprendedor (PAE).
Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar tu experiencia. Puedes elegir tu configuración pulsando los botones correspondientes. Para más información puedes consultar nuestra Política de cookies.