Asesoramos a una promotora inmobiliaria en la redacción y negociación de los contratos clave para el desarrollo de un proyecto residencial, garantizando la seguridad jurídica y la viabilidad comercial de la operación.
El problema
Lanzamiento de un nuevo proyecto inmobiliario
Una promotora inmobiliaria de alcance nacional puso en marcha un nuevo proyecto de construcción de un complejo residencial en la costa mediterránea, que incluía más de 100 viviendas. La empresa necesitaba apoyo legal para estructurar y formalizar los contratos fundamentales del proyecto, desde la contratación de los equipos técnicos y constructores, hasta los acuerdos de compraventa y comercialización de las unidades.
El reto principal era garantizar la coherencia jurídica de toda la documentación contractual, minimizar riesgos futuros y adaptarse a los estándares normativos y urbanísticos locales.
La solución
Contratación estratégica y prevención de riesgos
Nuestro equipo acompañó al cliente durante todo el ciclo contractual del proyecto, ofreciendo un asesoramiento transversal y coordinado que incluyó:
- Redacción y negociación del contrato de ejecución de obra con la constructora principal, incluyendo cláusulas de control de calidad, plazos, penalizaciones y gestión de modificaciones del proyecto.
- Elaboración de contratos de servicios técnicos y profesionales (arquitectura, ingeniería, project management, control ambiental) con enfoque preventivo y protección frente a incumplimientos.
- Asesoramiento legal en los contratos de compraventa de las viviendas, adaptados a la Ley de Ordenación de la Edificación y al régimen de consumidores, incluyendo garantías y reservas.
- Revisión de contratos de arrendamiento y comercialización para las unidades no vendidas en plano, optimizando condiciones para su rentabilidad a corto plazo.
El resultado
Proyecto ejecutado con seguridad jurídica y comercialización sin incidencias
Gracias a la estrategia contractual implementada, el cliente logró ejecutar el proyecto con una sólida estructura legal, sin conflictos contractuales durante la obra, y con una comercialización ágil y segura. La claridad de los contratos y la prevención de riesgos favorecieron la confianza con compradores, proveedores y entidades financieras, facilitando tanto el desarrollo como la rentabilidad del proyecto.
Otros casos relacionados
Venta de empresa familiar sin relevo generacional
Asesoramiento integral en la venta de una empresa industrial en el norte de España, incluyendo la preparación estratégica, proceso competitivo de búsqueda de comprador y cierre ante notaría
Desinversión de un socio en una empresa familiar
Asesoramiento integral en la desinversión de un socio minoritario en un grupo empresarial familiar en el sur de España, incluyendo la valoración de participaciones, negociación con socios y planificación de reinversión.
Venta de un hospital veterinario
Asesoramiento integral en la venta de un hospital veterinario 24h en el este de España, incluyendo la preparación del negocio, estructuración de la operación y negociación con grupos internacionales.
Reestructuración societaria para la eficiencia fiscal, patrimonial y operativa de un grupo empresarial familiar
Asesoramiento fiscal integral en la estructuración y financiación de un proyecto de energía renovable en el sur de España.
Defensa en litigio por reclamaciones de incumplimiento normativo en prevención de riesgos laborales
Defendimos con éxito a una empresa de prevención de riesgos laborales en un litigio por presunto incumplimiento normativo, logrando resolver el conflicto mediante mediación y minimizando riesgos legales y reputacionales.
Cumplimiento normativo integral para una empresa de servicios de prevención de riesgos laborales
Asesoramos a una empresa de prevención de riesgos laborales en el cumplimiento normativo integral, garantizando la obtención de licencias y la superación exitosa de auditorías regulatorias.
Optimización del marco contractual para una empresa de prevención de riesgos laborales
Asesoramos a una empresa de servicios de prevención ajenos en la revisión y estandarización de su marco contractual, garantizando la seguridad jurídica en sus relaciones con clientes, proveedores y colaboradores.
Implementación de programa interno de cumplimiento en contratación pública
Asesoramos a una empresa del sector servicios en la revisión y adaptación de sus procesos internos para garantizar el cumplimiento normativo en materia de contratación pública, facilitando su participación exitosa en licitaciones estatales y autonómicas.
Impugnación de exclusión en licitación tecnológica
Defendimos con éxito a una empresa tecnológica excluida de una licitación pública, impugnando la resolución ante los tribunales y logrando su readmisión al procedimiento de adjudicación.
Formación de consorcio internacional para licitación pública
Asesoramos a una empresa de ingeniería en la formación de un consorcio internacional para concurrir a una licitación pública de infraestructuras, estructurando legalmente la alianza y coordinando la relación entre socios para garantizar una propuesta sólida y competitiva.
Protección de activos tecnológicos en automoción
Asesoramos a una empresa de automoción en la protección integral de su propiedad industrial, incluyendo el registro de patentes tecnológicas, la defensa de su marca internacional y la resolución de una disputa por infracción de derechos.
Alianza estratégica y contratos tecnológicos en automoción
Asesoramos a una empresa de automoción en la negociación de un acuerdo estratégico de fabricación y distribución con un socio internacional, así como en la redacción de contratos de tecnología vinculados al desarrollo de software para vehículos conectados.
Adaptación normativa y cumplimiento de estándares internacionales en el sector de automoción
Asesoramos a un fabricante de componentes de automoción en su adaptación al nuevo marco normativo europeo sobre emisiones y seguridad, gestionando la obtención de certificaciones y acompañando en auditorías de cumplimiento, lo que permitió la continuidad de su actividad en mercados internacionales clave.
Adaptación normativa y superación de auditoría regulatoria para una empresa de seguridad
Asesoramos a una empresa de seguridad privada en la revisión integral de su cumplimiento normativo, obteniendo con éxito las autorizaciones necesarias para operar a nivel nacional y superar una auditoría regulatoria sin observaciones.
Implementación de un programa de gestión de riesgos y auditoría interna en una empresa de seguridad
Asesoramos a una empresa del sector de la seguridad en la evaluación y mejora de su sistema de gestión de riesgos, mediante auditorías internas y la implementación de un programa de compliance alineado con estándares internacionales.
Formalización de contratos de suministro y mantenimiento de sistemas de seguridad en centros logísticos
Asesoramos a una empresa de tecnología de seguridad en la negociación y formalización de contratos de suministro y mantenimiento con un operador logístico nacional, garantizando el cumplimiento normativo y la cobertura de riesgos operativos y contractuales.
Adquisición estratégica de operador regional para ampliar rutas logísticas
Asesoramos a una empresa de transporte en la adquisición de un operador regional, liderando el proceso de due diligence, evaluación de riesgos y estructuración de la operación para garantizar una integración segura y eficiente.
Adecuación regulatoria y operativa para la internacionalización de empresa de transporte
Asesoramos a una empresa de transporte internacional en la regularización de su operativa transfronteriza, gestionando permisos, licencias y auditorías para garantizar su cumplimiento normativo y facilitar su expansión.
Adquisición estratégica de empresa tecnológica por grupo internacional
Asesoramos a una empresa tecnológica en su proceso de adquisición por parte de un grupo internacional, estructurando la operación y gestionando los riesgos legales y financieros.
Estructuración contractual para la expansión comercial de una energética
Asesoramos a una comercializadora energética en la redacción y negociación de contratos de suministro y distribución de energía para su expansión en el mercado nacional.
Desarrollo de una planta fotovoltaica de autoconsumo para una empresa industrial
Acompañamos a una empresa industrial en el desarrollo y financiación de una planta fotovoltaica para autoconsumo, gestionando la estructura legal, contractual y regulatoria del proyecto.
Contratación integral para el desarrollo de un complejo residencial de obra nueva
Asesoramos a una promotora inmobiliaria en la redacción y negociación de los contratos clave para el desarrollo de un proyecto residencial, garantizando la seguridad jurídica y la viabilidad comercial de la operación.
Acompañamiento regulatorio integral para la puesta en marcha de un operador de telecomunicaciones
Asesoramos a una empresa de telecomunicaciones en el cumplimiento integral de la normativa sectorial, obteniendo las licencias necesarias para operar y superando con éxito una auditoría regulatoria.
Asesoramiento en contratos de interconexión y suministro para expansión de servicios
Acompañamos a una operadora regional en la negociación y formalización de acuerdos clave de interconexión y suministro tecnológico que le permitieron ampliar su red y servicios en nuevos territorios.
Estrategia legal de distribución internacional para una serie documental
Acompañamos a una productora audiovisual en la definición legal de su estrategia de distribución internacional, negociando acuerdos con plataformas de streaming y garantizando la protección de los derechos de explotación global de sus contenidos.
Asesoramiento integral en la contratación de un proyecto audiovisual de ficción
Asesoramos a una productora independiente en la contratación integral de una serie de ficción, garantizando la correcta cesión de derechos, la claridad en los acuerdos de coproducción y distribución, y la seguridad jurídica del proyecto desde su fase inicial.
Defensa ante reclamación por presunta responsabilidad en un tratamiento veterinario
Asumimos la defensa de una red de clínicas veterinarias frente a una reclamación por presunta responsabilidad derivada de un tratamiento, logrando desestimar la demanda tras demostrar el cumplimiento de protocolos clínicos y contractuales.
Formalización de contratos comerciales para una empresa de servicios veterinarios en proceso de expansión
Asesoramos a una empresa veterinaria en la estructuración y negociación de contratos clave para la externalización de servicios, la distribución de productos y la colaboración con otras clínicas, asegurando una expansión controlada y jurídicamente segura.
Asesoramiento integral en ensayo clínico veterinario con producto innovador
Asesoramos a una compañía farmacéutica veterinaria en la planificación y ejecución de un ensayo clínico para un nuevo fármaco, garantizando el cumplimiento normativo, la correcta documentación contractual y el desarrollo ético del estudio.
Protección integral de la innovación en una biotecnológica del sector salud
Acompañamos a una empresa biotecnológica en la protección jurídica de su innovación mediante el registro y defensa de su propiedad intelectual e industrial, asegurando la exclusividad de su tecnología en el mercado y previniendo conflictos legales.
Acompañamiento regulatorio integral a empresa del sector salud en su proceso de expansión
Asesoramos a una empresa del sector de la salud animal en la adecuación de sus productos, procesos y documentación a los requisitos normativos exigidos para su comercialización a nivel nacional e internacional, permitiendo su expansión segura y cumpliendo con los más altos estándares regulatorios.
Defensa ante el TEAC de la aplicación del régimen de neutralidad fiscal en una reestructuración empresarial
Defensa con éxito ante el TEAC de un grupo empresarial, logrando el reconocimiento del régimen de neutralidad fiscal en una reestructuración y evitando así una elevada carga fiscal.
Entrada de un fondo de capital riesgo en una empresa de energías renovables
Facilitamos la entrada de un fondo especializado en renovables, asegurando capital para nuevos proyectos sin perder el control estratégico.
Joint venture para la expansión internacional de una empresa tecnológica
Diseñamos y ejecutamos una joint venture que permitió a una tecnológica expandirse internacionalmente de forma ágil y segura.
Digitalización de la gestión laboral y asesoría continua para una pyme industrial
Implantamos un sistema digital y una iguala laboral en una pyme industrial, logrando eficiencia, cumplimiento normativo y un acompañamiento jurídico constante.
Gestión de contratos por obra para productora audiovisual
Implantamos protocolos y gestionamos la contratación temporal de una productora, logrando cumplimiento normativo y control operativo.
Asesoramiento recurrente mediante iguala jurídica para una empresa industrial
Diseñamos una iguala jurídica personalizada que permitió a la empresa tomar decisiones rápidas, reducir riesgos y consolidar su expansión con plena seguridad jurídica.
Reestructuración documental y refuerzo del gobierno corporativo en empresa tecnológica
Reorganizamos la estructura societaria y reforzamos el gobierno corporativo de una startup, mejorando su transparencia y atractivo ante inversores.
Optimización de la contratación mercantil para una empresa del sector logístico
Rediseñamos y unificamos la contratación mercantil de una empresa logística, reduciendo conflictos y mejorando su control y seguridad jurídica.
Refinanciación extrajudicial para asegurar la viabilidad de una empresa industrial
Gracias a la refinanciación extrajudicial alcanzada, la empresa logró reducir su deuda, evitar el concurso de acreedores y garantizar la continuidad de su actividad, fortaleciendo su viabilidad financiera y preservando su reputación en el mercado.
Sobreseimiento penal y exoneración económica tras accidente laboral ajeno
Asesoramiento legal en defensa de una empresa del sector construcción frente a acusación penal injustificada por accidente antes de inicio de obra.
Resolución contractual por maquinaria defectuosa en la industria alimentaria
Asesoramiento legal en la resolución de contrato y recuperación de inversión por máquina defectuosa en el sector alimentario.
Estrategia legal proactiva para garantizar el cobro en el sector de la construcción
Asesoramiento integral en la protección de cobro de deuda en el sector de la construcción, incluyendo acción directa y consignación judicial.
Convenio con acreedores: solución concursal para la continuidad de negocio
Asesoramiento integral en el proceso concursal de una empresa industrial especializada, incluyendo la reestructuración del modelo de negocio, presentación de convenio y negociación con acreedores.
Adquisición de una operadora local de telecomunicaciones para expansión territorial
Asesoramos en la compra de activos de una operadora local, logrando crecer en el sector telecomunicaciones con riesgo controlado.
Contratación internacional de personal técnico para una empresa de ingeniería
Diseñamos y gestionamos la contratación internacional para una empresa española, garantizando cumplimiento y eficiencia en su operativa exterior.
Asesoramiento integral a una red de franquiciados en el sector retail
Ayudamos a una red de franquiciados a renegociar contratos y reducir riesgos, mejorando su seguridad jurídica y su posición frente al franquiciador.
.jpg)
Optimización fiscal mediante consolidación fiscal de un grupo empresarial
Implantamos un régimen de consolidación fiscal que permitió reducir la carga tributaria, mejorar la tesorería del grupo y simplificar su gestión contable.
Planificación fiscal internacional y precios de transferencia para grupo multinacional
Implantamos una política de precios de transferencia completa que redujo el riesgo fiscal y mejoró la seguridad jurídica del grupo multinacional.
Simplificación de la estructura corporativa para reducir costes y reforzar el control interno
La reorganización interna permitió reducir costes, eliminar sociedades innecesarias y mejorar el control interno, dotando al grupo de una estructura más ágil, transparente y alineada con su operativa actual.
Creación de estructura holding para centralizar la gestión y facilitar el crecimiento
Gracias a la creación de una sociedad holding, el grupo logró centralizar la gestión, optimizar recursos y reforzar su atractivo para nuevos inversores, facilitando una expansión más ordenada y sostenible.
Indemnización por negligencia profesional en proyecto de acondicionamiento acústico
Asesoramiento legal en la recuperación de inversión por error técnico en proyecto de acondicionamiento de local comercial.
Concurso sin masa: cierre ordenado y rápido para sociedades pequeñas
Asesoramiento integral en el cierre de una empresa de servicios externalizados mediante concurso sin masa, incluyendo la justificación de insolvencia y tramitación acelerada bajo la nueva Ley Concursal.
Terminación exitosa de relación comercial con gerente evitando costes laborales
Asesoramiento legal para la desvinculación de un gerente en una empresa española, resolviendo la ambigüedad contractual y minimizando riesgos reputacionales y económicos.
